台北士林官邸周边地价7年翻2.6倍 蒋介石曾入住

《中国时报》图

据台湾《中国时报》报道，台北士林官邸(曾为蒋介石官邸)周边区域，每坪(1坪≈3.3平方米)土地价格已由2007年的100万元(新台币，下同)，涨到现在的260万元，7年翻了2.6倍，当地豪宅也从每坪120万元涨到180万元。

据报道，看好士林官邸的神秘感及稀有性，包括乡林建设等建筑商，2007年开始在士林官邸附近推案。以乡林建设为例，以总价16亿元、每坪136万元的成本，取得台北市中山北路五段、福林路交叉口1130坪土地，乡林后来规划盖豪宅，每坪开出300万元。

不过，房屋中介表示，当时豪宅每坪成交价约落在120万元左右，相对的，二手房每坪约50~60万元，现在的二手房每坪涨到70万元。

报道说，涨得最凶的是土地，建筑商表示，当地不是畸零地就是旧地主，土地取得不易，因此，从2007年建筑商开始抢进士林官邸周边至今，土地价格从每坪约100万元，飙到现在每坪260万元，好一点的地段每坪甚至达300万元。